الجدوى الفنية
دراسة الجدوى والبدائل التطويرية وتقييم الاستعمال الأمثل، ليكون الموجز مُختارًا لا موروثًا.
دراسة الجدوى والبدائل التطويرية واحتياجات المالك والفحص الفني النافي للجهالة واستراتيجية الشراء وخارطة الموافقات — العمل الذي يقرّر إن كان المشروع يستحق البدء، وبأي شروط.

أغلى القرارات في أي مشروع تُتخذ في اللحظة التي يكون المعروف فيها أقل ما يكون. تُشترى الأرض، ويُثبَّت الموجز، ويُختار أسلوب التنفيذ — ثم يتشكّل كل ما يلي وفق افتراضات لم يختبرها أحد.
وهذه العمود وُجدت لاختبارها. نأخذ فكرة أو قطعة أرض أو حاجة تشغيلية ونحوّلها إلى مشروع محدّد: بدائل مُقيَّمة، ومتطلبات مكتوبة، وميزانية وبرنامج زمني مبنيان على معطيات حقيقية، ومخاطر مسجّلة قبل أن تتحوّل إلى أوامر تغييرية.
يبدأ معظم العملاء من هنا ثم يمدّون التكليف عبر التصميم والشراء والإشراف — لكن المرحلة الاستشارية قائمة بذاتها، وتنتهي بقرار تستطيع الدفاع عنه.
يُحدَّد النطاق لكل تكليف. وتُنسَّق الدراسات المتخصصة عند تعيين أصحابها أصولًا.
دراسة الجدوى والبدائل التطويرية وتقييم الاستعمال الأمثل، ليكون الموجز مُختارًا لا موروثًا.
الموجز الوظيفي وجداول المساحات ومعايير الأداء وتعريف المشروع — مكتوبة ومتفق عليها، لا مفترضة.
استعمالات الأرض والكثافة والحركة والمراحل والضوابط التصميمية للمشاريع والمجتمعات والاستعمال المختلط.
تقييم الأراضي والأصول القائمة من حيث الحالة والامتثال والمخاطر والإنفاق الرأسمالي الذي ستحتاجه فعلًا.
المراجعات الفنية ومتابعة التنفيذ وتقارير الصرف للبنوك والصناديق، ضمن النطاق المكلّف به.
تقسيم الحزم وأسلوب التنفيذ واستراتيجية التعاقد، مع توزيع المخاطر عن قصد لا بالتقادم.
الدراسات والتصاريح والجهات والتبعيات والتسلسل بين الفكرة ورخصة البناء.
المساحة والتربة والمرور والبيئة وسعة المرافق، تُنسَّق عند التعيين.
ينتهي التكليف الاستشاري بشيء ملموس: مشروع محدّد، وميزانية وبرنامج زمني مُختبَران، وطريق للشراء، وسجل مخاطر لكل بند فيه مسؤول. وإن كانت الإجابة الصادقة أن المشروع لا يعمل، فستحصل عليها هنا — حيث يكلّف أتعابًا لا عقد إنشاء.
أخبرنا بقطعة الأرض أو الحاجة التشغيلية أو الفكرة، والقرار الذي تحاول الوصول إليه.
اطلب استشارة مبكرةمخرجات معتادة. وتُحدَّد القائمة الدقيقة لكل تكليف ومرحلة.
أرسل قطعة الأرض أو الحاجة التشغيلية والمدينة والقرار الذي تحاول الوصول إليه.
الاستشارات والتطوير المبكر
مقرنا الرياض، ونعمل في أنحاء المملكة ضمن نطاقنا المهني المعتمد.
